Haftung – Wiki für Makler:innen

Welche Pflichten Makler:innen gegenüber Auftraggeber:innen und Dritten treffen und welche Folgen Pflichtverletzungen haben: von Schadenersatz und Provisionsminderung bis zu Werbeanrufen und Bildrechten in Inseraten.

Begriffe im Überblick

• Schadenersatz – Grundlagen des Schadenersatzrechts nach dem ABGB.
• Verlust / Minderung Provision – Mäßigung der Provision bei Verletzung wesentlicher Pflichten.
• Rückforderungsansprüche – Rückforderung bereits gezahlter Provision, wenn Minderungsgründe erst nachträglich bekannt werden.
• Cold Calling – Unzulässige Werbeanrufe ohne Einwilligung.
• Bilder / Inserate (außerhalb Stock Fotos) – Urheber- und Lichtbildschutz bei Fotos in Inseraten und auf Websites.

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Rechtliche Unterstützung für Makler:innen
Droht eine Haftung oder wird die Provision zurückgefordert, entscheidet oft die frühe rechtliche Einschätzung über den Ausgang. Die Kanzlei am Kai berät Makler:innen, Bauträger:innen und Eigentümer:innen im Immobilienrecht.